長沙市天心區(qū)人民政府關(guān)于長郡中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況的公告
長沙市天心區(qū)人民政府
關(guān)于長郡中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況的公告
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，長沙市天心區(qū)人民政府于2022年4月26日發(fā)布了《長郡中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見公告》，2022年4月26日至2022年 5月26日在項(xiàng)目范圍內(nèi)廣泛征求公眾意見。通過匯總歸納收集的意見，現(xiàn)將修改情況公布如下。
一、征求意見匯總歸納情況
1、要求加建部分面積按合法面積予以補(bǔ)償；
2、部分住戶要求就地、就近安置；
3、部分住戶要求征收補(bǔ)償價(jià)格每平方米不低于5萬元，因?yàn)槠浞课菸恢煤茫饨鹗找娓?/span>。
二、征求意見的說明和處理情況
針對上述3條意見，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，予以分別說明和處理。
1、針對第1條意見。已在《征收補(bǔ)償方案征求意見公告》第九條中予以說明。對房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，按《長沙市國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑調(diào)查認(rèn)定辦法》（長政辦發(fā)〔2018〕43號(hào)）執(zhí)行。
2、針對第2條意見。已在《征收補(bǔ)償方案征求意見公告》第七條第（四）款中予以詳細(xì)說明。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）第二十一條的規(guī)定，因舊城改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。本項(xiàng)目系政府組織實(shí)施的教育公共事業(yè)的需要，為切實(shí)保障被征收人權(quán)益，已提供天悅鑫苑B棟部分適合的房源和部分二手房源等作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源（詳見指揮部房源信息表），供被征收人自愿選擇，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
3、針對第3條意見。已在《征收補(bǔ)償方案征求意見公告》第七條第（一）款、第（二）款中予以詳細(xì)說明。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）第十九條的規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
綜上所述，對于被征收人反映的上述意見，長沙市天心區(qū)人民政府的相關(guān)部門根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）、《湖南省實(shí)施<國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>辦法》（湖南省人民政府令第268號(hào)）和《長沙市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（長沙市人民政府令第116號(hào)?長沙市人民政府令第141號(hào)）及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的研究，認(rèn)為該項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案是嚴(yán)格依據(jù)征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策作出的，故對《長沙市天心區(qū)人民政府關(guān)于長郡中學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》不作修改。
特此公告。
長沙市天心區(qū)人民政府
2022年6月7日
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